Губернатор Севастополя Михаил Развожаев на парламентских слушаниях в Совете Федерации предложил запустить льготную ипотеку для Крыма и Севастополя — по образцу программы, которая уже работает на новых территориях.
Условия, которые он озвучил:
- ставка 6%
- окно подачи — полгода
- полное погашение за 15 лет
По его словам, обсуждение с Минфином на финальной стадии: решение могут принять с 1 января 2027 года, но есть просьба стартовать с 1 ноября 2026-го.
Почему об этом вообще заговорили. Стройка в Крыму за последние годы сильно разогналась, а сейчас построенное жильё не продаётся. Программа — способ не дать отрасли просесть. Значит, целиться она будет в первую очередь в новостройки.
Что это значит для вас в деньгах. Квартира 10 млн, срок 15 лет:
- сегодня, при средней рыночной ставке около 18,7% — порядка 166 000 ₽ в месяц
- под 6% — порядка 84 000 ₽ в месяц
Почти вдвое. Это не «немного выгоднее», это другой уровень доступности.
И вот здесь главное. Окно — полгода. Это очень мало. Подбор объекта, выезды, проверка застройщика и документов, согласование условий — спокойно съедают 1–2 месяца. Те, кто начнёт выбирать, когда программа уже заработает, будут делать это в толпе: с выросшим спросом, поредевшим предложением и подросшими ценниками. Так было с каждой льготной программой.
Выигрывают те, кто приходит к старту уже с готовым решением: объект выбран, застройщик проверен, документы собраны. Остаётся только подписать.
Важно: программа пока не утверждена. Но готовиться к ней можно уже сейчас — и это ничего не стоит.
Мы 25 лет на рынке Крыма и знаем все новостройки полуострова. Приходите — разберём ваш бюджет, покажем объекты, которые подойдут под льготные условия, и подготовим вас к старту программы. Когда её объявят, вы будете первым в очереди!
Напишите нам или звоните: +7 978 720 27 28. Ялта, ул. Садовая, 31.
