В Ялте разброс цен на аренду большой — и это нормально для курортного города.
Помесячная аренда (студии и 1к): от 20 000 ₽ до 80 000 ₽ в месяц.
Летом собственники чаще всего повышают цену на помесячную аренду либо полностью переходят на посуточный формат.
Посуточная аренда:
- Несезон — от 2 500 ₽/сутки
- Сезон — от 5 000 ₽/сутки
- Ликвидные объекты с видом на море, в новых ЖК и рядом с набережной могут доходить и до 15 000 ₽/сутки
Почему такой разброс по цене?
- Локация — ближе к морю дороже; удалённые районы дешевле.
- Вид и тип дома — вид на море, новые дома и парковка повышают цену; старый фонд — чаще снижает.
- Ремонт и комплектация — кондиционер, современный ремонт, балкон, хорошая мебель повышают цену.
- Формат сдачи через агента — агент помогает находить арендаторов и вести аренду; цена остаётся выше за счёт меньших простоев и быстрой загрузки.
- Сезонность — летом доход выше, зимой — помесячная аренда.
Пример ориентировочного годового дохода 1-комнатной квартиры:
Несезон (сентябрь — май, ~9 мес): помесячная аренда 20 000–50 000 ₽/мес, итог за 9 месяцев — 180 000–450 000 ₽.
Сезон (июнь — август, 3 мес): посуточная аренда 5 000–10 000 ₽/сутки при загрузке 20–25 дней в месяц — это 100 000–250 000 ₽/мес, итог за 3 месяца — 300 000–750 000 ₽.
Общий доход за год: 480 000–1 200 000 ₽.
Разброс цен зависит от локации, вида, состояния квартиры и формата сдачи через агента. Лето формирует основной доход, зима поддерживает его помесячной арендой.
Мы можем подобрать для вас квартиру в Ялте под сдачу с максимальным доходом — учитываем район, вид, состояние жилья и сезонность, чтобы вы получали больше при минимальных простоях.
Статус 82 • +7 978 081 0418
